НЕРУХНУВШИЙ ДОМ: трещина в доме №18/18 на Ворошиловском образовалась не вчера

6 апреля в Ростове появились слухи, что в центре города рухнул дом. Назывались три адреса сразу. После уточнения остался один: проспект Ворошиловский, дом №18/18. Туда выехал расчёт спасателей, отправились сотрудники УЖКХ Кировского района и управляющей компании. Итог: рухнувших стен не обнаружено, есть только следы залития потолка и трещин. 

  Обращение поступило в ЕДДС -112 в 14.27. Жилец утверждал, что треснула несущая стена четырёхэтажного дома, перекосило балкон. Информацию передали в ОДС района, главе администрации Кировского района и его заместителям. По адресу сразу же был выслан расчет спасателей. 

 В 15.30 на месте событий уже работали представители администрации Кировского района. Информированы были директор УК и председатель ТСЖ «Ворошиловский, 18/18». По результатам обследования, угроза обрушения несущих конструкций отсутствует. Администрация Кировского района предложила жильцу пострадавшей квартиры на время угрозы падения штукатурки переехать в маневренный фонд. 

Корреспондент «Путеводителя по ЖКХ» побывала по указанному адресу 7 апреля. Фасад дома 18/18 выходит на Ворошиловский проспект, по которому спокойной шли по своим делам прохожие. Ни трещин в стенах, ни покосившегося балкона незаметно.

Уточнить детали события корреспондент попросила директора ООО УО “РОСТОВГАРАНТ” Елену Шепеля. Елена Владимировна сообщила, что компания занимается обслуживанием дома всего три месяца – с 1 января 2021 года.

По предположению директора компании, трещина в стене появилась не вчера и не позавчера, а уже давно. Елена Владимировна утверждает, что в самой трещине есть следы паутины, накипь, пыль — свежие трещины так не выглядят. Причиной инцидента директор видит либо в намокании покрытий кровли в те времена, когда система сброса воздуха в инженерных коммуникациях еще не предусматривалась и выводилась через шланг на крышу. 

    – Капремонт по ремонту крыши проводился в 2017 году, а инженерных коммуникаций – в 2018. Возможно, есть какие-то проблемы с новой системой отопления – что мы и будем выяснять, – сказала она. – Часть ответственности лежит и на владельце квартиры: в комнатах коммунальной квартиры, которые он занимает, давно следовало сделать косметический ремонт, поменять обои и освежить штукатурку. Это помогло бы сразу заметить проблему на раннем этапе и с помощью специальных маячков отследить динамику движения стены, предотвратить увеличение трещины. Со своей стороны, работники компании помогли жильцу устранить следы аварии, убрали куски нависающей штукатурки. От переезда в маневренный фонд владелец отказался. На сегодняшний день ни ему, ни соседям опасность не угрожает.

Дополнительно представителями ТСЖ, УК и администрацией Кировского района будет проведено обследование чердачного перекрытия на предмет скрытых повреждений для принятия решения о ремонтных работах. Четырёхэтажный кирпичный дом был построен в 1912 году. В нём 67 жилых помещений. Общая площадь всех помещений — 5125 кв. метров. 

Алла ЛАКТИОНОВА

Похожие записи: