Капремонт: формальность & творчество
Подходит к завершению программа капитальных ремонтов 2016 года в рамках подготовки донской столицы к ЧМ-2018. В этом году работы велись в 44 домах донской столицы. Большая часть объектов уже готова, но есть и отстающие.
Заместитель главы Администрации Ростова-на-Дону по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев лично контролирует ход работ на ремонтируемых домах. Недавно «Путеводитель по ЖКХ» побывал на объезде городских чиновников тех многоквартирных домов, в которых еще не завершен капремонт.
— Задержки по выполнению ремонтных работ есть на пяти домах города. По 39 объектам сегодня подписываются акты выполненных работ. Гарантия на капремонт — 5 лет, — пояснил Владимир Михайлович.
Среди проблемных объектов оказался и многоквартирный дом в центре города по адресу: ул. Б. Садовая, 111. Это дом культурного наследия, его фасад выходит на главную улицу донской столицы, и от его внешнего вида зависит общее впечатление о нашем городе, о центральной части Ростова-на-Дону. Поэтому Администрации города столь важен капремонт фасада этого объекта.
Еще в мае 2016 года подрядная организация ООО «Олимп» приступила к ремонтным работам на данном МКД, которые по плану должны были завершиться 24 июля н.г. Но, к сожалению, только на 2/3 отремонтирован фасад, и наполовину — крыша.
— Задержка выполнения капремонта на этом объекте — более 40 дней. К подрядчику будут применены штрафные санкции, на сегодняшний день это около миллиона рублей, — отметил замглавы Администрации Ростова-на-Дону. — Кроме того, подрядчик будет наказан еще и за строительный мусор, который он вовремя не вывез с объекта. Также административное взыскание будет наложено и на управляющую компанию «Лидер-3», которая работает на этом МКД, — за невыполнение своих обязанностей, а именно за отсутствие освещения и захламленность в подъездах и чердачных помещениях.
Жители дома по Б. Садовой, 111, обратились к Владимиру Арцыбашеву еще и с вопросами о замене лифтов в двух подъездах, с жалобами по поводу электрической проводки, которая проходит прямо по фасаду дома и находится в неудовлетворител
Чиновник обещал помочь в решении и этих проблем МКД.
Второй дом, где побывал Владимир Арцыбашев вместе с журналистами, находится по адресу: ул. Станиславского, 100. Этот МКД также является объектом культурного наследия регионального значения. Построен он в 19 веке и имеет сложную архитектуру фасада.
— В начале года был проведен аукцион, но ни одна подрядная организация не захотела выполнять ремонт в этом доме. Затем повторно были проведены торги, которые выиграла компания ООО «Ресстрой». И только в июле она приступила к ремонту этого дома. Фасадные работы уже подходят к завершению. Подрядчик занимается ремонтом крыши, — пояснил замглавы Администрации города.
Представители подрядной организации рассказали журналистам о том, с какими трудностями им пришлось столкнуться.
Фасад дома был полностью очищен от старой штукатурки, до кирпича. А затем по старым фотографиям и эскизам работники компании своими руками восстанавливали все архитектурные элементы. Для этого применялись только цемент и специальный клей, то есть никаких современных материалов типа пластика или пенопласта.
По окончании ремонтных работ дом должен приобрести свой первоначальный вид — такой, каким он был в далеком 19-м столетии.
Анастасия Ливенская
